在连续的房贷、公积金新政刺激下，国家统计局公布了70个大中治癫痫病有什么好方法呢城市住宅销售价格变动情况，北京、上海、广州、深圳4个一线城市二手住宅价格环比均停止下跌。
央行房贷新政成分水岭
10月份70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市有69个，持平的城市有1个，均与9月份相同。9月末央行房贷新政的推出成为了楼市的重要分水岭，以上海为例，在接下来的10月一二手楼市程度成交都出现了显著的增长，根据德佑地产市场研究部监控的松原市做癫痫病医院数据显示，10月全市一手商品住宅成交面积达到了109.1万平方米的年内最高点，而二手住宅成交量也达到1.58万套的水平，环比大涨33.2%。随着成交量的回升，无论一手开发商还是二手房东降价让利的动力都有所减青海癫痫病专科医院弱。
从10月上海新房表现来看，开发企业借助信贷政策利好加大推盘力度，而买家也唯恐开发企业取消优惠或者涨价，匆忙入市，掀起一宜昌市哪个癫痫医院专业波成交热潮。
二手房市场受影响更直接
从国家统计局的10月数据来看，二手房市场似乎受政策影响更快一些。从二手住房价格表现来看，一改上月全线下跌的局面，四个一线城市环比全部止跌。北京环比出现上涨，涨幅为0.3%，而上海、深圳和广州和前月持平。
由于信贷新政更倾向于“普通住宅”，以上海为例，10月二手房中成交比例高达7成以上。受政策优惠的激励，改善型客户购买力明显提升，推动交易量大幅攀升，房东心态也逐渐变好，能还价的空间普遍缩小至1%-3%。
上海中原地产研究咨询部经理卢文曦表示，从走势来看，当前房价仍处于筑底的过程中。诸多城市都动用税费、公积金等政策延缓房价下跌。
